昨日,武漢業(yè)主孟先生在論壇發(fā)帖稱,自己在裝修的時候選擇了某馬路裝修隊(duì),裝修按照平方米計價,是400元/平方米,結(jié)算時,按照購房合同中建筑面積減去公攤面積后,得到160平方米計算。“我朋友說我多出錢呢?那么正確的裝修面積究竟再怎么算呢?”
原來,孟先生新居的建筑面積減去公攤面積后,所得的是外墻面積,而實(shí)際裝修面積為內(nèi)墻面積。孟先生新居的內(nèi)墻面積僅為142平方米,算下來,他多花了7200元。在家庭裝修中,最直接觸及消費(fèi)者個人利益的就是工程造價。其實(shí)影響工程造價的因素有很多,如材料的價格差異,施工工藝的難易程度,還有施工的工程面積的多少等等。計算施工面積的方法是有章可循而且比較簡單的。 家庭裝修中所涉及的項(xiàng)目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個部分。
裝修費(fèi)用計算之前首先要了解裝修的面積,一般在的面積分為建筑面積和使用面積(套內(nèi)面積),建筑面積是購房時房產(chǎn)證上的面積,是包括公共區(qū)域如走廊、樓梯等同層公共面積均攤部分,使用面積是房子內(nèi)部的面積,使用面積小于建筑面積,所以了解裝修公司在計算費(fèi)用時使用哪種面積很重要。
另外裝修費(fèi)用計算還要考慮裝修方式,主要有清包、半包和全包,主要區(qū)別是清包是所有裝修使用的主材、輔材都是客戶自己購買,裝修公司只負(fù)責(zé)施工,半包是裝修公司提供裝修輔材,全包是所有主材、輔材都由裝修公司提供,客戶可以選擇材料的品牌和型號,裝修公司負(fù)責(zé)購買。了解裝修方式也很重要,不同的方式裝修費(fèi)用是不一樣的。
來源: 武漢家裝網(wǎng)