福州新聞網訊　4月27日，喜盈門建材家具廣場發生裝修拆墻時玻璃倒塌事故，砸死1人;5月20日，臺江區五一中路一幢三層房屋因違規裝修破壞承重結構，導致房屋倒塌。記者了解到，這些嚴重安全事故的發生，均是由于違規裝飾裝修造成。

　　為落實安全管理責任，維護物業管理的正常秩序和廣大業主的生命財產安全，市房管局28日下發緊急通知，要求各縣(市)區房管部門、各物業服務企業開展物業小區(大廈)裝飾裝修安全隱患排查整治工作，遏制裝飾裝修違規行為。

　　全面開展裝飾裝修安全隱患排查

　　通知要求，各物業企業負責人要以所服務管理的物業小區(大廈)為單位，立即組織對所服務小區(大廈)內所有正在裝飾裝修的物業進行全面的安全檢查并建立檢查臺賬和日志。重點檢查裝飾裝修過程中是否有改變主體結構和承重體系、任意加層搭蓋以及隨意改變住宅原設計格局導致上下水管的布局改變等不安全行為。對檢查中發現有上述行為的要立即予以勸阻，書面告知物業所有人并登記在案;對不聽勸阻的要按法規規定處理。

　　各縣(市)區房管部門要督促轄區物業服務企業做好轄區內物業服務項目裝飾裝修日常巡查、監管。

　　規范物業小區(大廈)裝飾裝修行為

　　住宅物業服務企業應建立完善物業小區(大廈)裝飾裝修管理制度，與業主或者使用人簽訂《房屋裝飾裝修管理服務協議》，告知業主或者使用人在裝修中的禁止行為和注意事項，每天巡查裝修施工現場并記錄，對裝飾裝修全過程實行跟蹤巡查管理和服務，同時做好裝修申報登記材料的檔案管理。

　　加強物業小區(大廈)裝飾裝修檢查監督

　　物業服務企業在巡查中發現住宅裝修存在違法行為的，應當予以勸阻、制止，勸阻、制止無效的應在24小時內報告小區業主委員會，同時書面報告相關執法部門和社區居委會，杜絕各類違規裝修行為。

　　今后，裝飾裝修管理要作為物業小區(大廈)日常檢查和制度。對物業服務企業未建立裝飾裝修管理制度、未按規定要求與裝修人簽訂《房屋裝飾裝修管理服務協議》、未設立裝飾裝修巡查日志、未履行監督監查職責、發現裝修人違規裝飾裝修不及時制止并向有關執法部門反映的，各縣(市)區房管部門要督促整改直至依法予以處罰，記入企業信用檔案。凡經市、縣(市)區檢查發現有上述問題的物業小區(大廈)均不得評為年度國家、省物業管理示范項目或市級物業管理優秀項目。

　　通知指出，通過全面檢查，各物業服務企業要就所服務物業小區(大廈)裝飾裝修中發現的所有違法違規行為進行統計匯總，并按所在轄區上報屬地縣(市)區房管部門。

　　(福州新聞網記者 陳玲云)