網友“花落已飄的余音”＠寧波晚報微博：房屋裝修要去房管部門備案和繳費嗎？向小區物業服務企業登記裝修，需要繳納裝修押金嗎？

　　我們來幫您：記者昨天從市住建部門了解到，房屋裝修是否需要備案要視具體情況而定，而且即使需要備案也無需繳費。

　　根據《寧波市城市房屋使用安全管理條例》有關規定，住宅房屋裝修前，所有人或者使用人應當將裝修項目、裝修部位、裝修時間等書面告知物業服務企業；未實行物業管理的，應當告知房屋所在地房屋使用安全管理部門。
　　住宅房屋裝修如果涉及“拆改、變動非承重結構”、“增砌墻體、增加房屋使用荷載”、“開鑿非承重墻體，擴大或者移動門窗尺寸、位置”，房屋所有人或者使用人應在裝修前向物業服務企業或當地房管部門備案。而所有的非住宅，在裝修前均需備案。

　　房屋裝修工程額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的，應在開工前，向工程所在地的建設行政管理部門辦理建設工程施工許可證。而申辦建設工程施工許可證無需繳費。

　　另外，去年5月1日起施行的《寧波市物業服務收費管理實施細則》明確指出，物業服務企業不得向業主（物業使用人）和裝修單位（裝修人）收取樓道維護費、裝修保證金、進出人員出入證工本費（遺失補證除外）等。業主委托物業服務企業清運裝修垃圾的，其費用按規定執行。